1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
125.0万円/㎡
前年比+36.0%
杉並区
133.1万円/㎡
前年比+27.7%
サンヴェール西荻窪
東京都杉並区西荻北三丁目
中央線 / 西荻窪駅 徒歩2分
2000年築 / 14階建 / 78戸 / SRC造
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7階 / 70.1㎡の場合
相場
7,982万円
113.9万円/㎡
4,745
6,903
9,061
11,219
AI査定結果
推定相場価格
7,982万円
113.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,903万円〜9,061万円
98.5万円/㎡〜129.3万円/㎡
推定賃料
25.0万円
0.36万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年8月1日
サンヴェール西荻窪
8,880万円（126.7万円/㎡）/ 7階 / 70.1㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は129.1万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/08 | 8,880万円 | 126.7万円 | 7階 | 70.1㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/03 | 9,280万円 | 132.4万円 | 7階 | 70.1㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/10/22 | 7,380万円 | 128.2万円 | 7階 | 57.55㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は116.98万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/08 | サンヴェール西荻窪 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅2分 | 8,880万円 | 126.7万円 | 70.1㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 東 | 2000年 | 78戸 | SRC |
| 2024/05/11 | 藤和シティコープ杉並善福寺 杉並区善福寺一丁目 | 西荻窪駅17分 | 6,980万円 | 95.5万円 | 73.06㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南西 | 1995年 | 42戸 | RC |
| 2025/08/01 | グランシティ西荻窪 杉並区善福寺一丁目 | 西荻窪駅15分 | 8,990万円 | 122.1万円 | 73.6㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2004年 | 32戸 | RC |
| 2024/09/23 | アールヴェール杉並今川 杉並区今川二丁目 | 上井草駅12分 | 7,980万円 | 99.3万円 | 80.37㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1998年 | 56戸 | RC |
| 2024/02/17 | セントラルステージ西荻窪シルフィー 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅8分 | 6,580万円 | 119.6万円 | 55㎡ | 1LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 2005年 | 37戸 | RC |
| 2024/07/25 | ベルフォート西荻駅前 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅2分 | 6,390万円 | 116.1万円 | 55.02㎡ | 1LDK+S | 8階 / 14階建 | 東 | 2002年 | 94戸 | SRC |
| 2025/07/15 | ベルファーム 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅2分 | 6,780万円 | 125.8万円 | 53.9㎡ | 1LDK | 2階 / 12階建 | 東 | 2000年 | 35戸 | SRC |
| 2024/02/29 | グラツィオーソ西荻窪 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅1分 | 6,480万円 | 118.7万円 | 54.6㎡ | 1R | 10階 / 14階建 | - | 2005年 | 79戸 | SRC |
| 2025/03/01 | パルメゾン杉並 杉並区井草一丁目 | 下井草駅3分 | 5,999万円 | 96.7万円 | 62.02㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 41戸 | RC |
| 2025/05/13 | パークホームズ西荻窪 杉並区西荻北二丁目 | 西荻窪駅5分 | 9,990万円 | 137.6万円 | 72.62㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 2005年 | 83戸 | RC |
| 2025/06/29 | 西荻窪デュープレックスII 杉並区西荻北二丁目 | 西荻窪駅10分 | 9,280万円 | 109.8万円 | 84.5㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 2001年 | 49戸 | RC |
| 2025/03/13 | 藤和シティホームズ西荻窪駅前 杉並区西荻南二丁目 | 西荻窪駅2分 | 9,280万円 | 154.2万円 | 60.17㎡ | 2LDK | 1階 / 14階建 | 南東 | 2001年 | 56戸 | SRC |
| 2025/03/16 | フェアロージュ杉並桃井 杉並区桃井一丁目 | 荻窪駅20分 | 7,180万円 | 95.7万円 | 75.04㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 46戸 | RC |
| 2024/12/09 | ブリリア西荻窪 杉並区西荻南二丁目 | 西荻窪駅9分 | 9,880万円 | 142.3万円 | 69.43㎡ | 2LDK+WIC+SIC | 3階 / 9階建 | 南東 | 2000年 | 68戸 | RC |
| 2024/01/20 | ルピナス荻窪 杉並区清水二丁目 | 荻窪駅15分 | 6,499万円 | 101.5万円 | 64.04㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 1999年 | 30戸 | RC |
| 2023/09/27 | 四面道ビル 杉並区上荻二丁目 | 荻窪駅9分 | 7,499万円 | 104.1万円 | 72.03㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 1998年 | 48戸 | SRC |
| 2025/06/24 | ルイシャトレ荻窪 杉並区上荻二丁目 | 荻窪駅9分 | 7,180万円 | 129.6万円 | 55.39㎡ | 2LDK | 11階 / 13階建 | 南西 | 1998年 | 48戸 | SRC |
| 2025/04/09 | キャニオングランデ荻窪 杉並区清水一丁目 | 荻窪駅7分 | 6,280万円 | 95.1万円 | 66.06㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 1997年 | 42戸 | SRC |
| 2025/03/26 | ファルティールアトラス上荻二丁目 杉並区上荻二丁目 | 荻窪駅8分 | 7,980万円 | 114.2万円 | 69.86㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 西 | 2001年 | 61戸 | RC |
| 2024/12/15 | 藤和南荻窪二丁目ホームズ 杉並区南荻窪二丁目 | 西荻窪駅12分 | 7,780万円 | 108.5万円 | 71.68㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2003年 | 54戸 | RC |
| 2025/07/22 | プラウド久我山 杉並区久我山一丁目 | 久我山駅8分 | 9,080万円 | 115.5万円 | 78.62㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 東 | 2003年 | 80戸 | RC |
| 2025/02/16 | 藤和シティホームズ荻窪駅前 杉並区荻窪五丁目 | 荻窪駅2分 | 8,999万円 | 154.5万円 | 58.24㎡ | 2LDK | 6階 / 12階建 | 南東 | 1996年 | 98戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で36%上昇、杉並区では27.7%上昇しています。
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東京都杉並区梅里一丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 新高円寺駅 徒歩 4分
1973年築 / 11階建 / 63戸 / SRC造
藤和高井戸コープ
東京都杉並区高井戸東四丁目
京王井の頭線 / 高井戸駅 徒歩 12分
1982年築 / 6階建 / 38戸 / RC造
パークハウス上北沢スクエアテラス
東京都杉並区下高井戸五丁目
京王線 / 上北沢駅 徒歩 8分
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東京メトロ方南支線 / 方南町駅 徒歩 4分
1982年築 / 4階建 / 22戸 / RC造